2 Rue du Cheval Rouge, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cheval Rouge, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Cheval Rouge, 41100 Vendôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Chartrain à 58 mètres
- - Vendôme à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 346 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 348 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 336 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cheval Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cheval Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cheval Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cheval Rouge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cheval Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cheval Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cheval Rouge dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cheval Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 Rue du Cheval Rouge se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cheval Rouge par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cheval Rouge se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 15.22 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Cheval Rouge à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Cheval Rouge est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
