4 Rue du Cimetière, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Cimetière, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Provinces-Jean Emond.
1 niveau - 521 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Cimetiere Nord à 116 mètres
- - Vendôme à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampère à 757 mètres
- - Collège Jean Emond à 805 mètres
- - Lycée professionnel André Ampère à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cimetière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cimetière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 4 Rue du Cimetière se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cimetière par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Cimetière se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 3.29 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 4 Rue du Cimetière à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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