1 Rue du Colonel Fabien, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Colonel Fabien, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Provinces-Jean Emond.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Lycee Ronsard à 121 mètres
- - Vendôme à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 185 mètres
- - Collège Jean Emond à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 333 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 624 mètres
Ventes au 1 Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 1 Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Colonel Fabien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 1 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 1 Rue du Colonel Fabien se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Colonel Fabien par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Colonel Fabien se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -6.53 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 1 Rue du Colonel Fabien à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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