1 Rue du Commandant Verrier, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Commandant Verrier, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Commandant Verrier, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gérard Yvon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gerard Yvon à 163 mètres
- - Vendôme à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 716 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 714 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Commandant Verrier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Commandant Verrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Commandant Verrier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Commandant Verrier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Commandant Verrier par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 1 Rue du Commandant Verrier se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Commandant Verrier par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Commandant Verrier se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -6.14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Commandant Verrier à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Commandant Verrier est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
