26 Rue du Commandant Verrier, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Commandant Verrier, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue du Commandant Verrier, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gérard Yvon.
1 niveau - 4 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gerard Yvon à 160 mètres
- - Vendôme à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 648 mètres
- - Collège Jean Emond à 673 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 749 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Commandant Verrier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Commandant Verrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Commandant Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Commandant Verrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Commandant Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Commandant Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Commandant Verrier dans son marché local
Prix du 26 Rue du Commandant Verrier par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 26 Rue du Commandant Verrier se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Commandant Verrier par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Commandant Verrier se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 11.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 26 Rue du Commandant Verrier à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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