62 Rue du Commandant Verrier, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du Commandant Verrier, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°14 et de n°64.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue du Commandant Verrier, 41100 Vendôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gerard Yvon à 207 mètres
- - Vendôme à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 513 mètres
- - Collège Jean Emond à 541 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 880 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue du Commandant Verrier
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue du Commandant Verrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue du Commandant Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue du Commandant Verrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Commandant Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Commandant Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du Commandant Verrier dans son marché local
Prix du 62 Rue du Commandant Verrier par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 62 Rue du Commandant Verrier se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du Commandant Verrier par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue du Commandant Verrier se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 20.78 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue du Commandant Verrier à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 62 Rue du Commandant Verrier est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 62 Rue du Commandant Verrier à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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