63 Rue du Commandant Verrier, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Commandant Verrier, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°78 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 63 Rue du Commandant Verrier, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gérard Yvon.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gerard Yvon à 287 mètres
- - Vendôme à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 469 mètres
- - Collège Jean Emond à 493 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 577 mètres
Ventes au 63 Rue du Commandant Verrier
Une vente a été recensée au 63 Rue du Commandant Verrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue du Commandant Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue du Commandant Verrier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Commandant Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Commandant Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Commandant Verrier dans son marché local
Prix du 63 Rue du Commandant Verrier par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 63 Rue du Commandant Verrier se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Commandant Verrier par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Commandant Verrier se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 5.23 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 63 Rue du Commandant Verrier à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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