2 Rue du Maréchal de Rochambeau, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal de Rochambeau, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Maréchal de Rochambeau, 41100 Vendôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Michel à 341 mètres
- - Vendôme à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 996 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 990 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 445 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 365 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal de Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal de Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal de Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal de Rochambeau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal de Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal de Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal de Rochambeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal de Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal de Rochambeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Rue du Maréchal de Rochambeau se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal de Rochambeau par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maréchal de Rochambeau se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 4.63 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Maréchal de Rochambeau à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Maréchal de Rochambeau est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
