7 Rue du Prieur, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Prieur, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Prieur, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0598 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0597 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Antoine De Bourbon à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 409 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 401 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 326 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 407 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Prieur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Prieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Prieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Prieur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Prieur dans son marché local
Prix du 7 Rue du Prieur par rapport à la voie
Sur Rue du Prieur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 7 Rue du Prieur se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Prieur par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Prieur se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 13.25 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Prieur à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Prieur est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
