10 Rue du Saint-Coeur, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Saint-Coeur, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Saint-Coeur, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gérard Yvon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3889 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0979 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Chartrain à 67 mètres
- - Vendôme à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 416 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 415 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 406 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Saint-Coeur
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Saint-Coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Saint-Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Saint-Coeur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Saint-Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Saint-Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Saint-Coeur dans son marché local
Prix du 10 Rue du Saint-Coeur par rapport à la voie
Sur Rue du Saint-Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 10 Rue du Saint-Coeur se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Saint-Coeur par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Saint-Coeur se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 8.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Saint-Coeur à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Saint-Coeur est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
