35 bis Rue du Sanitas, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Sanitas, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°44 mais supérieur de 13.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 35 bis Rue du Sanitas, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bernard Hamet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Faton à 286 mètres
- - Vendôme à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 314 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 323 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 314 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 980 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue du Sanitas
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue du Sanitas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue du Sanitas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue du Sanitas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Sanitas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Sanitas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Sanitas dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Sanitas par rapport à la voie
Sur Rue du Sanitas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 35 bis Rue du Sanitas se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Sanitas par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue du Sanitas se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 9.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
