3 bis Rue du Sanitas, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Sanitas, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 bis Rue du Sanitas, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bernard Hamet.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Guimond à 147 mètres
- - Vendôme à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 271 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 274 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 262 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Sanitas
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Sanitas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Sanitas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Sanitas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Sanitas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Sanitas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Sanitas dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Sanitas par rapport à la voie
Sur Rue du Sanitas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 3 bis Rue du Sanitas se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Sanitas par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Sanitas se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 23.82 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
