42 Rue du Sanitas, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Sanitas, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 23.81 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 42 Rue du Sanitas, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bernard Hamet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Guimond à 298 mètres
- - Vendôme à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 312 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 311 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Sanitas
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Sanitas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Sanitas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Sanitas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Sanitas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Sanitas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Sanitas dans son marché local
Prix du 42 Rue du Sanitas par rapport à la voie
Sur Rue du Sanitas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 42 Rue du Sanitas se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Sanitas par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Sanitas se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 19.76 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
