1 Rue du Tertre, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Tertre, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Tuilerie Courtiras.
2 niveaux - 16 logements - 7549 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Mallarme à 414 mètres
- - Vendôme à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 688 mètres
- - Collège Jean Emond à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 1 Rue du Tertre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Tertre par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Tertre se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 8.9 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 1 Rue du Tertre à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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