1 Rue Emile Zola, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue Emile Zola, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Georges Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Danan à 151 mètres
- - Vendôme à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 443 mètres
- - Collège Jean Emond à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Zola, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 1 Rue Emile Zola se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Zola par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Zola se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -15.08 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
