1 Rue Ferme, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ferme, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Ferme, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 842 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 834 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 295 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 238 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ferme, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ferme dans son marché local
Prix du 1 Rue Ferme par rapport à la voie
Sur Rue Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 1 Rue Ferme se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ferme par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Ferme se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -24.08 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 000 € au 1 Rue Ferme à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 525 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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