10 Rue Ferme, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ferme, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Ferme, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 273 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 781 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 773 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 276 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 246 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 353 mètres
Ventes au 10 Rue Ferme
Une vente a été recensée au 10 Rue Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ferme, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ferme dans son marché local
Prix du 10 Rue Ferme par rapport à la voie
Sur Rue Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 10 Rue Ferme se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ferme par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ferme se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 13.46 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Ferme à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Ferme est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
