22 Rue Ferme, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ferme, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Ferme, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 734 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 726 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 329 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 413 mètres
Ventes au 22 Rue Ferme
Une vente a été recensée au 22 Rue Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ferme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ferme dans son marché local
Prix du 22 Rue Ferme par rapport à la voie
Sur Rue Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 22 Rue Ferme se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ferme par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ferme se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 24.52 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 22 Rue Ferme à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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