14 Rue Frincambault, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Frincambault, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Frincambault, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 753 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 746 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 158 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 65 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 142 mètres
Ventes au 14 Rue Frincambault
Une vente a été recensée au 14 Rue Frincambault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Frincambault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Frincambault, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Frincambault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Frincambault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Frincambault dans son marché local
Prix du 14 Rue Frincambault par rapport à la voie
Sur Rue Frincambault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 14 Rue Frincambault se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Frincambault par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Frincambault se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 6.73 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Frincambault à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Frincambault est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
