2 Rue Geoffroy Martel, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Geoffroy Martel, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Geoffroy Martel, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Antoine De Bourbon à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 444 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 436 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 449 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Geoffroy Martel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Geoffroy Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Geoffroy Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Geoffroy Martel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Geoffroy Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Geoffroy Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Geoffroy Martel dans son marché local
Prix du 2 Rue Geoffroy Martel par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 Rue Geoffroy Martel se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Geoffroy Martel par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Geoffroy Martel se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 27.26 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 2 Rue Geoffroy Martel à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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