18 bis Rue Honoré de Balzac, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°37 et de n°35 bis.
À propos du 18 bis Rue Honoré de Balzac, 41100 Vendôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gerard Yvon à 145 mètres
- - Vendôme à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 737 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 735 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 563 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 476 mètres
Ventes au 18 bis Rue Honoré de Balzac
Les 5 ventes au 18 bis Rue Honoré de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Honoré de Balzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 18 bis Rue Honoré de Balzac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Honoré de Balzac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 0 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
