25 Rue Honoré de Balzac, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Honoré de Balzac, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gérard Yvon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Venant à 191 mètres
- - Vendôme à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 579 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 579 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 550 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 366 mètres
Ventes au 25 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 25 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 25 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 25 Rue Honoré de Balzac se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Honoré de Balzac par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Honoré de Balzac se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -13.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
