26 Rue Honoré de Balzac, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue Honoré de Balzac, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gérard Yvon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gerard Yvon à 106 mètres
- - Vendôme à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 804 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 802 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 472 mètres
Ventes au 26 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 26 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Honoré de Balzac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 26 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 26 Rue Honoré de Balzac se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Honoré de Balzac par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Honoré de Balzac se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 8.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
