31 Rue Honoré de Balzac, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°33 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue Honoré de Balzac, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gérard Yvon.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Venant à 226 mètres
- - Vendôme à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 618 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 616 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 552 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Honoré de Balzac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 31 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 31 Rue Honoré de Balzac se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Honoré de Balzac par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Honoré de Balzac se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -10.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
