47 Rue Honoré de Balzac, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 47 Rue Honoré de Balzac, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gérard Yvon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0659 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0658 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gerard Yvon à 93 mètres
- - Vendôme à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 809 mètres
- - Collège Jean Emond à 839 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 602 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Honoré de Balzac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 47 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 47 Rue Honoré de Balzac se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Honoré de Balzac par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Honoré de Balzac se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 3.6 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
