8 Rue Honoré de Balzac, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue Honoré de Balzac, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gérard Yvon.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Chartrain à 77 mètres
- - Vendôme à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 423 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 423 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 413 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Honoré de Balzac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 8 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 8 Rue Honoré de Balzac se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Honoré de Balzac par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Honoré de Balzac se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 4.14 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
