8 Rue Jean Charcot, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°10.
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jean Charcot, 41100 Vendôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Robert Lasneau à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Lasneau à 212 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Charcot, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 8 Rue Jean Charcot se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Charcot par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Charcot se situe 37.64 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -35.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 950 € au 8 Rue Jean Charcot à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 299 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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