2 Rue Jules Dumont d’Urville, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Dumont d’Urville, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Dumont d’Urville, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Robert Lasneau à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1077 mètres
- - Collège Robert Lasneau à 178 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Dumont d’Urville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Dumont d’Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Dumont d’Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Dumont d’Urville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Dumont d’Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Dumont d’Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Dumont d’Urville dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Dumont d’Urville par rapport à la voie
Sur Rue Jules Dumont d’Urville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 2 Rue Jules Dumont d’Urville se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Dumont d’Urville par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Dumont d’Urville se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Dumont d’Urville à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Dumont d’Urville est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
