22 Rue Madeleine Billard, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Madeleine Billard, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Madeleine Billard, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Tuilerie Courtiras.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Tilleuls à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 1116 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1090 mètres
Ventes au 22 Rue Madeleine Billard
Les 2 ventes au 22 Rue Madeleine Billard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Madeleine Billard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Madeleine Billard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Madeleine Billard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Madeleine Billard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Madeleine Billard dans son marché local
Prix du 22 Rue Madeleine Billard par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Billard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 22 Rue Madeleine Billard se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Madeleine Billard par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Madeleine Billard se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 10.58 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 22 Rue Madeleine Billard à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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