12 Rue Marcel Proust, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue Marcel Proust, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Robert Lasneau à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1230 mètres
- - Collège Robert Lasneau à 269 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Proust, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 12 Rue Marcel Proust se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Proust par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Proust se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 6.8 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
