2 Rue Marcel Proust, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue Marcel Proust, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Robert Lasneau à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1145 mètres
- - Collège Robert Lasneau à 266 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Proust, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 2 Rue Marcel Proust se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Proust par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Proust se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 10.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
