23 Rue Marcel Proust, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Marcel Proust, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
10 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Robert Lasneau à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1253 mètres
- - Collège Robert Lasneau à 237 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 817 mètres
Ventes au 23 Rue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 23 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Proust, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 23 Rue Marcel Proust se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Proust par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Proust se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -5.85 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 23 Rue Marcel Proust à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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