33 Rue Marcille, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcille, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°31 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Marcille, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier La Tuilerie Courtiras.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Tilleuls à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marcille
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marcille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marcille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marcille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcille dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcille par rapport à la voie
Sur Rue Marcille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 33 Rue Marcille se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcille par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcille se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -0.12 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 33 Rue Marcille à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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