11 Rue Montaigne, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 30.47 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue Montaigne, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gérard Yvon.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Croix Blanche à 318 mètres
- - Vendôme à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 592 mètres
- - Collège Jean Emond à 627 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 195 mètres
Ventes au 11 Rue Montaigne
Les 3 ventes au 11 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Montaigne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 11 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 11 Rue Montaigne se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montaigne par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montaigne se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 35.69 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
