16 Rue Montaigne, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 16 Rue Montaigne, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gérard Yvon.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Croix Blanche à 335 mètres
- - Vendôme à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 575 mètres
- - Collège Jean Emond à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 212 mètres
Ventes au 16 Rue Montaigne
Les 2 ventes au 16 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Montaigne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 16 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 16 Rue Montaigne se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Montaigne par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Montaigne se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 6.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
