8 Rue Parisienne, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Parisienne, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Parisienne, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 377 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Liberte à 195 mètres
- - Vendôme à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 421 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 412 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 247 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 332 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Parisienne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Parisienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Parisienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Parisienne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Parisienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Parisienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Parisienne dans son marché local
Prix du 8 Rue Parisienne par rapport à la voie
Sur Rue Parisienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 8 Rue Parisienne se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Parisienne par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Parisienne se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 12.52 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Parisienne à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Parisienne est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
