20 Rue Pierre Brossolette, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°18 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pierre Brossolette, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Georges Clemenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Lycee Ronsard Ligne à 163 mètres
- - Vendôme à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 358 mètres
- - Collège Jean Emond à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 558 mètres
Ventes au 20 Rue Pierre Brossolette
Les 3 ventes au 20 Rue Pierre Brossolette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Brossolette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 20 Rue Pierre Brossolette se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Brossolette par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Brossolette se situe 32.8 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 27.87 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pierre Brossolette à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pierre Brossolette est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 20 Rue Pierre Brossolette à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge.
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