7 Rue Pierre Brossolette, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Brossolette, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Georges Clemenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 703 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Danan à 126 mètres
- - Vendôme à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 574 mètres
- - Collège Jean Emond à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 607 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Brossolette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 7 Rue Pierre Brossolette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Brossolette par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Brossolette se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 24.51 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Brossolette à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Brossolette est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 7 Rue Pierre Brossolette à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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