2 bis Rue Poterie, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Poterie, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Poterie, 41100 Vendôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 763 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 755 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 184 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 118 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 219 mètres
Ventes au 2 bis Rue Poterie
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Poterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Poterie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Poterie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Poterie par rapport à la voie
Sur Rue Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 2 bis Rue Poterie se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Poterie par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Poterie se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 2.65 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Poterie à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Poterie est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
