4 Rue Renarderie, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Renarderie, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Renarderie, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 645 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 636 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 155 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 173 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Renarderie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Renarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Renarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Renarderie, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Renarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Renarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Renarderie dans son marché local
Prix du 4 Rue Renarderie par rapport à la voie
Sur Rue Renarderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 4 Rue Renarderie se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Renarderie par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Renarderie se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 3 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Renarderie à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Renarderie est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
