2 Rue Roland Dorgelès, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roland Dorgelès, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Roland Dorgelès, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Georges Clemenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Lycee Ronsard Ligne à 318 mètres
- - Vendôme à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 537 mètres
- - Collège Jean Emond à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roland Dorgelès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roland Dorgelès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roland Dorgelès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roland Dorgelès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roland Dorgelès dans son marché local
Prix du 2 Rue Roland Dorgelès par rapport à la voie
Sur Rue Roland Dorgelès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 Rue Roland Dorgelès se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roland Dorgelès par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roland Dorgelès se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 36.98 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Roland Dorgelès à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Roland Dorgelès est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
