9 Rue Saint-Denis, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Denis, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Saint-Denis, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bernard Hamet.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Chartrain à 102 mètres
- - Vendôme à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 250 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 251 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 241 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Denis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Denis, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Denis dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 9 Rue Saint-Denis se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Denis par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Denis se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 11.64 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 9 Rue Saint-Denis à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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