6 Rue Saulnerie, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saulnerie, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saulnerie, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 688 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 680 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 126 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 101 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 207 mètres
Ventes au 6 Rue Saulnerie
Les 3 ventes au 6 Rue Saulnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saulnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saulnerie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saulnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saulnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saulnerie dans son marché local
Prix du 6 Rue Saulnerie par rapport à la voie
Sur Rue Saulnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 6 Rue Saulnerie se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saulnerie par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saulnerie se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 5.84 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saulnerie à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saulnerie est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
