12 Rue Victor Hugo, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bernard Hamet.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Hamet à 195 mètres
- - Vendôme à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampère à 276 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 534 mètres
- - Lycée professionnel André Ampère à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1029 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -3.87 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
