2 quater Rue Victor Hugo, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 quater Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 quater Rue Victor Hugo, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bernard Hamet.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Faton à 188 mètres
- - Vendôme à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampère à 354 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 452 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 444 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1073 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 quater Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 quater Rue Victor Hugo se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Rue Victor Hugo par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Rue Victor Hugo se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -13.22 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
