6 Ruelle des Grands Greniers, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle des Grands Greniers, affiche un prix moyen de 1 722 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Ruelle des Grands Greniers, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 529 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 520 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 231 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 294 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 369 mètres
Ventes au 6 Ruelle des Grands Greniers
Une vente a été recensée au 6 Ruelle des Grands Greniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle des Grands Greniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle des Grands Greniers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Grands Greniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Grands Greniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle des Grands Greniers dans son marché local
Prix du 6 Ruelle des Grands Greniers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Grands Greniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 6 Ruelle des Grands Greniers se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle des Grands Greniers par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Ruelle des Grands Greniers se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 15.46 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Ruelle des Grands Greniers à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 6 Ruelle des Grands Greniers est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
