3 Square de la Libération, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square de la Libération, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 35.57 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Square de la Libération, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Provinces-Jean Emond.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Emond à 127 mètres
- - Vendôme à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 130 mètres
- - Collège Jean Emond à 103 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 392 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 590 mètres
Ventes au 3 Square de la Libération
Les 2 ventes au 3 Square de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de la Libération, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de la Libération dans son marché local
Prix du 3 Square de la Libération par rapport à la voie
Sur Square de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 3 Square de la Libération se situe 36.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de la Libération par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de la Libération se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 37.09 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 3 Square de la Libération à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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