1 Tertre de la Motte, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Tertre de la Motte, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
61 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Tertre de la Motte, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 981 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 973 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 395 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 308 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Tertre de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Tertre de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Tertre de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Tertre de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Tertre de la Motte dans son marché local
Prix du 1 Tertre de la Motte par rapport à la voie
Sur Tertre de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 1 Tertre de la Motte se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Tertre de la Motte par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Tertre de la Motte se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 9.58 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Tertre de la Motte à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 1 Tertre de la Motte est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 1 Tertre de la Motte à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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