33 bis Rue Gustave-Marc, 41150 Veuzain-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Gustave-Marc, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 33 bis Rue Gustave-Marc, 41150 Veuzain-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Veuzain-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 288 mètres
- - Onzain - Chaumont-sur-Loire à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Crocheton à 412 mètres
- - Ecole maternelle à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Gustave-Marc
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Gustave-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Gustave-Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Gustave-Marc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Gustave-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Gustave-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Gustave-Marc dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Gustave-Marc par rapport à la voie
Sur Rue Gustave-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 33 bis Rue Gustave-Marc se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Gustave-Marc par rapport à Veuzain-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Veuzain-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Gustave-Marc se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Veuzain-sur-Loire et 5.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veuzain-sur-Loire a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
