1 Chemin du Puits, 41290 Vievy-le-Rayé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Puits, affiche un prix moyen de 1 110 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin du Puits, 41290 Vievy-le-Rayé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vievy-le-Rayé.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0760BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Puits dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Puits par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 1 Chemin du Puits se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Puits par rapport à Vievy-le-Rayé et à Loir-et-Cher
À Vievy-le-Rayé, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Puits se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Vievy-le-Rayé et -30.93 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vievy-le-Rayé a baissé de 50.29 % sur 1 an et baissé de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2023 à 2 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 500 € au 1 Chemin du Puits à Vievy-le-Rayé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 388 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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